НОВОСТИ
Шенгенские вызы позволяют въезд и проживание в Болгарии.
На заседании правительства Болгарии, 30 января 2012 года, по предложению Премьер-министра, было принято решение, что до даты полного присоединения страны к Шенгенскому пространству, Болгария в одностороннем порядке будет применять безвизовый режим к иностранным гражданам с валидными шенгескими визами.
31/01/2012
Компания БРЕА открыла новый офис в Перми!
Уважаемые, клиенты!
Приглашаем вас в нашем новом офисе в г. Перми. Там вы сможете получить полную информацию по актуальным предложениям недвижимости в Болгарии на побережье, в горах, в больших городах и бальнеокурортах. Вы так же можете получить полное обслуживание по организации ознакомительной поездки в Болгарию - оформление визы и билетов, бронирование гостиниц.
02/11/2011
Налоги и отчисления
Налог на недвижимое имущество
Облагается вся недвижимость за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения - покупки или завершения строительства обязаны продекларировать его перед налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т.п.
Налогооблагаемой базой для фирм является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой. Ставка налога одинаковая для физических и юридических лиц и составляет 0,15%.
Например, на имущество с налоговой оценкой 30 000 левов. налог составляет: 30000:100x0,15 лев=45 левов.
Налог на основное жилье частных лиц, снижается на 50%. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года.
Вносится равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку в размере 5% от суммы налога.
Сбор за бытовые отходы
Сбор устанавливается местными властями. На жилые здания - пропорционально балансовой стоимости или в зависимости от количества отходов. На нежилые здания в зависимости от вида и количества контейнеров для сбора отходов. В случае, когда на каждое отдельное здание невозможно определить вид и количество контейнеров, сбор устанавливается пропорционально балансовой стоимости здания. Вносится одновременно с налогом на недвижимое имущество.
Сбор одинаковый для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из ее стоимости, установленной для налога на недвижимое имущество.
Ежегодно до конца января каждому владельцу недвижимости налоговая служба отправляет уведомление о сумме налога на недвижимое имущество и о сборе за бытовые отходы.
Содержащиеся в нем расчеты позволяют налогоплательщику проверить достоверность данных и правильность суммы.
Размер таксы по некоторым городам
- Варна - 0,20%;
- Пловдив - 0,21%;
- Бургас - 0,17%;
- София - 0,24% + 5лв.
Оплата за сервисное обслуживание
В новых жилых комплексах существует сбор за сервисное обслуживание, который включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.п.. Плата взимается с квадратного метра апартамента в год и обычно составляет oт 5 до 12 евро.
